EL ABC PARA CONDOMINIOS

Guías y modelos digitales para simplificar el trabajo administrativo en condominios.

Las herramientas que toda Junta de Directores en condominios y su administración deben tener disponible para cumplir con sus responsabilidades.

Juntas / Administradores / Titulares / Proveedores de servicio

Tu motivación es ayudar y vivir en armonía pero...

El trabajo en cualquier junta de un condominio pudiera convertirse en esa razón para no querer ni salir de tu casa.

Aceptaste la encomienda con la idea de aportar a tu comunidad, proteger tu inversión y tomar acción en vez de criticar.Pero nadie te explicó cómo, cuándo o qué es lo que hay que hacer en un Junta de condominio. ¿Ahora qué?

Lo pendiente te abruma y las quejas y situaciones no cesan. El cumplimiento con las leyes y agencias reguladoras te angustia. Cuando buscas no encuentras asistencia para estas situaciones de forma simple y en un mismo lugar.

Sería genial contar con una plataforma sencilla que incluya consejos, precauciones, instrucciones, modelos y formularios que te permitan organizar y aportar a la sana convivencia de tu comunidad.

Aquí te ofrezco la posibilidad de aprender lo justo y necesario para participar de la Junta de tu condominio.

Este conjunto de modelos, información valiosa y mis consejos, te facilitarán los aspectos administrativos y de cumplimiento más comunes en cuanto a la vida en un condominio se refiere.

Encontrarás las contestaciones a esas preguntas más frecuentes además de esos consejitos que todo titular debería conocer desde el primer día que adquiere su propiedad o decide ser parte de la Junta de su condominio

Aplicando los consejos y utilizando los modelos podrás llevar a cabo una trabajo efectivo y serás parte de ese grupo selecto de titulares valientes que decidió asumir esta encomiable tarea para aportar a la conservación y protección de la propiedad asegurando a la vez una sana convivencia.

Porque entiendo lo frustrante que es hacer una tarea para la cual nadie te preparó y para la cual ni siquiera te pagan, aquí te proveo herramientas valiosas para guiarte paso a paso y cumplas con tus responsabilidades y deberes como parte de una Junta de Condominios.

EL ABC PARA CONDOMINIOS

Lo que necesitas para que el paso por la Junta de tu condominio no sea un tormento y se convierta en la gran oportunidad para aportar a tu comunidad.

¿Qué incluye?

Reuniones

Modelos para convocar, celebrar y notificar al Consejo de Titulares
​1- Convocatoria y agenda reunión ordinaria

2- Convocatoria y agenda reunión extraordinaria

3- Proxy

4- Minuta reunión

5- Lista de asistencia y capacidad (proxy, poderes y coutas)

6- Registro de votación

7- Informe de la Junta

Trámites frecuentes

Listas de cotejo que te guiarán para poner el condominio al día y en cumplimiento.
​1- Requisitos de ley y recomendaciones para celebrar una reunión de titulares.

2- Recomendaciones para contratar un servicio o adquirir equipo.

3- Requisitos y pasos para enmendar el reglamento de un condominio.

4- Recomendaciones para transferir la administración de una Junta a la otra

5- Recomendaciones para mantener los archivos digitales y físicos al día

6- Complimiento con leyes pertinentes a condominios

7- Resolución

Tu condominio al día

Modelos para que tu condominio esté en cumplimiento.
​1- Registro de titulares

2- Plan de emergencias

3- Plan de reapertura ante el COVID-19

Comunicaciones

Consejos y modelos para mejorar la comunicación entre la Junta, administración, titulares, residentes y proveedores de servicios.
1- Pasos para sistematizar las comunicaciones con titulares.

2- Lo que toda Junta debe saber y hacer antes de actuar contra un titular.

3- Aviso de cobro en cuanto a las aportaciones adeudadas

4- Aviso por violación al Reglamento

5- Notificación de queja y referido a comité de conciliación

Es momento de que...

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El ABC de los Condominios